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  • 玉橋街道 啟動街區級城市更新
    2021-04-14 09:04:17 來源: 北京日報
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      玉橋南里社區小廣場變身“和樂公園”,貼心的設計受到居民喜愛。記者 白繼開攝

      通州區玉橋街道街區級城市更新于本周正式啟動。在此前老舊小區改造成功經驗基礎上,玉橋將在更大尺度范圍的街區層面進行居住環境改善、產業功能優化、文化風貌提升,建設宜居、綠色、韌性、智慧、人文居所,打造城市更新的“玉橋樣板”。

      和樂公園“嘗鮮”示范

      進入四月,花開滿園,玉橋街道玉橋南里社區的小廣場經過改造后,煥然一新。記者前來探訪時,寫著“跑起來,有微風哦”的塑膠跑道上有不少人正健步走,一旁的“小老虎之家”兒童樂園里,小朋友在搖擺的秋千上開心到尖叫,彩虹議事廊下,一群牌友切磋正酣……小小的“和樂公園”里,居民們自得其樂,生活氣息濃郁。

      小廣場的活力變身,來自于玉橋街道引入社會資本參與老舊小區改造的嘗試?!昂蜆饭珗@僅僅是個開始,接下來玉橋南里社區將迎來全方位的綜合提升改造,包括樓本體改造、架空線入地、靜態交通動線規劃等等,14個自行車棚也將有序改造成為便民菜站、社區食堂等,通過改造,老舊小區將注入新的活力?!眳⑴c社區改造的愿景集團相關負責人介紹。

      跳出社區更新城市

      在玉橋南里社區取得成功經驗的基礎上,玉橋街道決定引入專業規劃設計團隊和社會資本力量,以街區為單位,著手進行更大尺度范圍的城市更新。

      參與街道城市更新項目的企業有清華同衡、中建七局、愿景集團等,這些企業將共同參與制訂街道城市更新實施計劃,從實施運營角度賦能工作開展,推動城市更新方案實現市場化、金融化、規?;?,彌補政府投資的資金缺口,建立長效更新管理機制,推動玉橋街道“藍圖落地”。

      “街區級城市更新具有鮮明的特點,就是跳出傳統的社區在街區層面做提升,這就意味著不再是點狀小區的分散提升,而是對城市風貌的系統性更新?!庇駱蚪值傈h工委書記孔鋼城介紹,“而且我們要將產業融合放進城市更新當中,例如位于街道轄區的通州區糧油直屬庫、古船面粉廠等也將納入改造范圍,通過專業團隊進行調研規劃,找到新的符合城市副中心定位的產業發展空間,并帶動居民就業,從而將玉橋地區打造成宜居、宜業的活力城市?!?/p>

      責任雙師參與改造

      目前,玉橋街道正對全領域進行“體檢”,對包括生態系統、綠地系統、公共空間、歷史與文化空間、城市風貌、居住與社區空間、公共服務設施品質、交通系統、市政基礎設施系統等在內的可利用資源做全面梳理,并形成《精細化體檢評估報告》。為此街道成立了由行政管理、專家、企業、居民、規劃編制五方共同組成的工作坊,多角度論述更新的落地工作,并將利用近半年時間,形成《玉橋街道城市更新實施規劃》和《玉橋更新五年行動計劃和項目庫》。

      清華同衡規劃設計研究院城市副中心02組團片區規劃師黃菁告訴記者:“我所負責的組團就在玉橋街道范圍內,這邊有一支包括責任規劃師、責任建筑師在內的規劃團隊,前前后后走訪調研了柳馨園、運河居、玉橋39號等多個社區,收集了包括老人活動設施、幼兒活動設施、自行車棚改造、行道樹遮擋等眾多意見建議,接下來將啟動包括玉橋家園中心多個民生改造項目,推動街區結構優化、功能完善和品質提升?!保ㄓ浾?孫云柯)

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    【糾錯】 責任編輯: 畢尚宏
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    逗人开心又撩人的话
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